La Justicia rosarina resolvió prohibirle a un propietario alquilar su departamento de manera temporaria, tras una serie de denuncias del consorcio y de los vecinos del edificio. La medida se basa en las reiteradas quejas por la convivencia, los riesgos para la seguridad del resto de los residentes y el incumplimiento del reglamento de propiedad horizontal, que expresamente prohíbe el uso comercial de las unidades.
El abogado Paulo Di Sciascio, especialista en derecho inmobiliario, explicó que este tipo de conflictos “son cada vez más frecuentes en Rosario”, sobre todo en edificios donde se ofrecen departamentos por plataformas digitales. “El fallo sienta un precedente importante, porque ratifica que el reglamento de copropiedad prevalece ante el uso comercial indebido de las unidades”, señaló.
La resolución judicial implica que el propietario no podrá seguir ofreciendo su inmueble para alquileres por día o semana, una modalidad que suele alterar la tranquilidad del resto de los vecinos. Desde el sector jurídico señalan que el cumplimiento de las normas de convivencia y seguridad es clave para evitar este tipo de conflictos dentro de los consorcios.
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