Inmobiliarias critican el congelamiento de los alquileres

La prórroga del congelamiento de los alquileres hasta el 31 de marzo, sumado a la nueva ley aprobada a mediados del año pasado en el Congreso, generaron un efecto adverso sobre el mercado inmobiliario, empeorando las condiciones tanto para los inquilinos como para los propietarios.

Carlos Rovitti, titular del Observatorio Inmobiliario Nacional, comentó al respecto porque prevé que con el nuevo congelamiento de alquileres podría “incrementar la morosidad” y señaló que desde el sector se reunieron para expresar el problema pensando en el futuro.

En declaraciones Rovittie puntualizó que: "Varios sectores de Rosario, CABA, Mar del Plata, Córdoba, Bahía Blanca y varias ciudades más van a plantear la inconstitucionalidad de la medida basado en algunos elementos técnicos, pero fundamentalmente porque la cuarentena ya se terminó, las mudanzas ya se pueden realizar y sobre todo el tema del desalojo que vienen con una deuda atrasada desde antes de la pandemia".

En tanto, señaló que por no contemplar a aquellas personas que viven de su único ingreso: "Se ha visto el problema que tiene el inquilino a la hora de pagar pero no se ha contemplado el inconveniente que tiene el propietario que tiene ese ingreso genuino para vivir y el 97 por ciento de ellos son personas de avanzada edad que solamente vive de eso".

Por último, afirmó: "Vemos que es una medida desproporcionada si la vamos a prolongar en el tiempo. Comenzó a haber menos oferta en el mercado, se redujo un 15 por ciento en el mercado locativo con respecto a enero del año pasado". Y agregó: "El Gobierno debería mirar todas las aristas y partes involucradas para buscar una solución colectiva y no pensar en uno de ellos para el detrimento del otro".