Créditos Nido: Más de 30,000 inscritos y el plazo para registrarse cierra este miércoles

Con más de 30,000 ciudadanos de Santa Fe ya registrados, la inscripción para solicitar los créditos Nido finaliza este miércoles 31 de julio. Esta iniciativa, impulsada por el gobierno provincial en colaboración con el Banco Municipal, permite a los residentes de los 19 departamentos de la provincia acceder a créditos hipotecarios con la tasa de interés más baja del país. El programa ofrece cuatro líneas de préstamos que suman un total de 60,000 millones de pesos, destinados a la construcción y adquisición de viviendas, la finalización de obras, créditos individuales de gestión colectiva y la compra o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Los interesados deben completar el formulario correspondiente, disponible en el sitio web de los Créditos Nido. El sorteo de los postulantes que cumplan con los requisitos se llevará a cabo el 7 de agosto a través de la Lotería de Santa Fe. Pueden acceder a los créditos aquellos que residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o individuos que presenten ingresos comprobables equivalentes a dos salarios mínimos, vitales y móviles para créditos de vivienda, y un salario mínimo para los créditos de terminación. También podrán participar quienes estén en relación de dependencia, trabajadores autónomos y aquellos que no posean otras propiedades.

En solo tres semanas de inscripción, un total de 30,007 personas han completado el formulario. De ellas, el 71.22% (21,372) ha solicitado un crédito hipotecario UVA para la compra o construcción de viviendas, mientras que el 28.78% restante (8,635) ha optado por un crédito personal UVA para obras de finalización.

En cuanto a la distribución por edad, el 62% de los solicitantes tienen entre 20 y 40 años; el grupo de 30 a 40 años representa el 36.42% (10,930), y el de 20 a 30 años el 25.88% (7,767). Además, más de la mitad de los interesados en acceder al crédito son empleados en relación de dependencia (15,558, equivalente al 51.84%), mientras que el 27.8% (8,342) son monotributistas y el 17.21% (5,166) son trabajadores autónomos. Cabe destacar que el 59.2% (17,766) de los inscritos reportan ingresos mensuales de entre un millón y dos millones de pesos.

En términos de distribución geográfica, todos los departamentos de Santa Fe cuentan con inscriptos. La mayor cantidad de aspirantes reside en el departamento de Rosario, que concentra el 38.89% (11,671) de las inscripciones, seguido por La Capital con el 22.96% (6,891) y San Lorenzo con el 14.44% (4,335). Estos tres departamentos agrupan más del 76% de los solicitantes.

Tasa de los Créditos Nido

Los créditos hipotecarios Nido ofrecen un plazo de repago de 20 años para la adquisición y construcción de viviendas, mientras que para la finalización el plazo es de 5 años. Cada solicitante puede acceder a un monto máximo de 100 millones de pesos para la compra y construcción de vivienda, y de 25 millones de pesos para su finalización.

Las cuotas se fijan en función del valor UVA, más un 4,2 % para la demanda general, y un 3 % adicional para aquellos beneficiarios que reciban sus haberes en el Banco Municipal. Actualmente, esta cuota representa la opción más baja en el sistema financiero argentino.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) corresponde a la milésima parte de un metro cuadrado de construcción y se actualiza diariamente de acuerdo al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) – IPC. Tanto el monto del crédito como las cuotas se expresan en UVA, y el cálculo de la cuota se realiza multiplicando la cantidad de UVA por su valor en la fecha de pago.

Con el propósito de facilitar el acceso a estos créditos para más habitantes de Santa Fe, los créditos Nido incorporan un sistema de codeudores. Esto significa que las personas que cumplen con los requisitos para solicitar el crédito, pero cuyos ingresos no son suficientes, pueden presentar a familiares, hasta el tercer grado de consanguinidad, como codeudores. Este sistema permitirá que los montos de los créditos estén más alineados con los precios actuales de construcción o compra de vivienda.