El sueño de la casa propia: 110 sueldos para comprar un departamento

En medio de la subida del dólar y la pérdida del poder adquisitivo de los salarios, un estudio de la UADE reveló que a mayo de este año se necesitaron 110 sueldos promedio para acceder a una propiedad de 40 metros cuadrados, lo que aleja cada vez más el sueño de acceder a la casa propia.

En ese sentido, según se desprende del Informe de la Construcción y el Mercado Inmobiliario (ICMI), se necesitaban 2,76 sueldos promedio para comprar un metro cuadrado de un departamento nuevo, lo que equivaldría a 110 sueldos.

La causa de la pérdida de la capacidad de compra del salario medida en metros cuadrados está dada en la devaluación que sufrió el peso en los últimos meses y además en que las propiedades cotizan en dólares. Debido a que la investigación se realizó en el mes de mayo y la corrida cambiaria continuó, aún representaría un deterioro todavía mayor en el poder de compra del salario.

El salario considerado es la remuneración promedio de los trabajadores registrados del sector privado (serie desestacionalizada) provista por Ministerio de Trabajo y el valor del m2 utilizado es el precio promedio del M2 de un departamento localizado en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (específicamente, Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez).

El escenario parece complicarse para aquellos que buscan comprar, debido a que por los cambios que registró el precio de la divisa estadounidense, los créditos hipotecarios UVA se paralizaron por el nivel alto de las tasas y las expectativas inflacionarias que puedas afectar el ajuste de la cuota.

24/07/2018