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Alquileres en Rosario: subas interanuales de hasta el 50% y precios promedio de hasta $600.000

Los alquileres en Rosario registraron en febrero incrementos interanuales de hasta el 50%, con precios promedio que alcanzan $350.000 para monoambientes, $450.000 para departamentos de dos ambientes y $600.000 para tres ambientes. Según el sector inmobiliario, la mayor oferta de inmuebles no logró generar un alivio general para los inquilinos, que siguen enfrentando un impacto directo en su poder adquisitivo.

20 feb, 2026 19:54
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Rosario y la región: Alquileres en Rosario: subas interanuales de hasta el 50% y precios promedio de hasta $600.000

El mercado de alquileres muestra ajustes frecuentes, afectando tanto a departamentos pequeños como a inmuebles de mayor tamaño:

  • Monoambientes: promedio de $350.000

  • Dos ambientes: promedio de $450.000

  • Tres ambientes: promedio de $600.000

Estas cifras representan incrementos interanuales de hasta el 50%, superando ampliamente la inflación esperada.

Contexto del mercado

Desde el sector inmobiliario explican que, aunque la oferta de alquileres creció, sobre todo por la llegada de estudiantes en esta época del año, esto solo logró moderar algunos precios puntuales y no generó un alivio generalizado para los inquilinos.

El costo de alquilar se mantiene como uno de los principales desafíos para las familias, con ajustes constantes que afectan directamente su presupuesto mensual y capacidad de ahorro.

Celina Calore, inquilina de la ciudad, destacó que “cada aumento hace más difícil planificar los gastos del mes. Aunque hay más propiedades disponibles, los precios siguen subiendo y se siente el impacto en el bolsillo de todos”.

 

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